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正在招商,淄博这两大片区准备拆迁!还有多个综合体、地块、酒店……

发布日期: 2020-09-14

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正在招商,淄博这两大片区准备拆迁!还有多个综合体、地块、酒店……

鲁中晨报 鲁中晨报 2020-06-10


  重磅!

淄博市张店区车站街道办事处

15大优质资源正在对外招商!


其中,提到了备受关注的

淄博火车站南广场商业综合体项目

预计2020年底投入使用。


猪龙河、柳泉路沿路片区、

安乐街片区,

准备要拆迁……























概况篇




















车站街道办事处始建于1982年10月,位于张店城区西南部,东邻湖田街道,西靠傅家镇,南与南定镇接壤,北与和平街道相连,辖区面积4.34平方公里,户籍人口3.98万,常住人口5.59万。        

车站街道办事处辖区示意图






















资源篇




















1

淄博火车站南广场


淄博火车站南广场改造,是一项重大的民生民心工程、交通畅通工程和城市提升工程,对于有效推动老城区、淄博新区、南部区域“三大片区”统筹协调发展具有重大意义。            

淄博火车站南广场一期区域位于张店区张南路以东、昌国路以北、东四路以西、胶济铁路以南,共计4.6平方公里,目前该区域动迁已全部完成。在这里,将崛起一座功能齐全的车站新城,区域形象将焕然一新;在这里,将成为淄博老城改造、老城价值回归的关键标志。火车站南广场这片4.6平方公里的土地,虚席以待各位投资商的热诚加盟。



2

淄博火车站南广场1#商务公寓及商业综合体地下一层


淄博火车站南广场还迁商业综合体项目位于张店区东临张南路、西接昌国路、北靠王舍路,紧邻昌国立交,路东即是新建铁路、华泰社区及南广场核心位置,人流密集,地理位置优越。

该项目总建筑面积为108244.69㎡,其中1#商务公寓建筑面积24216.24㎡ ,地上17层,框架结构;综合体商业部分建筑面积42309.83㎡,地上5层,框架结构;综合体地下两层为框架结构,建筑面积41718.62㎡。项目已于2019年3月动工建设,预计2020年底投入使用。现对1#商务公寓及综合体地下一层进行招商,商务公寓可做酒店、办公总部,特色园区等业态模式,地下一层可做综合超市、特色卖场等商业业态。



3

闲置华瑞综合体


闲置华瑞综合体项目位于山泉路62号,由山东大德华瑞置业有限公司投资建设。项目建筑面积3.3万㎡,由一栋17层综合楼及109套两层的商铺组成,其中综合楼1.7万㎡,商铺共1.6万㎡。目前该项目已全部完工,配套全部竣工。

该项目地理位置优越,交通便利,周围拥有王舍汽配城、红星美凯龙家居城、王舍茶城、红星茶城等专业市场,且南部车行集中于此,面对周围较大的消费群体,该项目有较高的投资潜力,具有较高的市场接受度。



4

金丰国际


金丰国际项目位于张店区新村西路以南,金晶大道以西,是张店区的核心地段。周边交通便利、配套齐全、商业氛围浓厚,是张店区的商业中心。项目总用地面积7879㎡,总建筑面积为6.84万㎡,建筑高度为99米,共29层,地上26层,地下3层。其中,1-2层为沿街商业用房,3层为未分割整层,层高4.5米,有内烟道,可做餐饮项目, 4-12、26层为商务写字楼,13-25层为精装小公寓,面积在62-130㎡不等。截至目前,项目已封顶,正在进行内外装,现对外火热招商。


5

国瓷文化艺术研究院


项目位于张店区新村路63号,由山东国瓷陶瓷公共技术服务有限公司、淄博泰山置业有限公司投资建设,项目占地5.5亩,总建筑面积2万㎡,分别建设十四层的国瓷艺术研究院和十四层的陶瓷大师公寓,两栋楼为东西并排连接楼座。目前项目已开工建设,预计2021年竣工,投入使用。



6

托尼沃克办公综合楼


综合体位于张店区昌国西路26号,由淄博托尼沃克体育用品科技有限公司投资建设,楼体共11层,建筑面积8000㎡,于2018年竣工,楼体独院建设配置,目前整体闲置。该综合体沿昌国西路紧邻山泉路、昌国立交,鲁中蔬菜批发市场、红星美凯龙、淄博王舍汽配城等专业市场环绕,与新建设的淄博火车站南广场东西相望,周边有齐林小区、建业花园、锦绣花园等高密度住宅小区,人口密集,交通便利,商业位置绝佳,可用作电商产业园、产业总部、轻工业装备组装产业等等商业形式。


7

首丰大厦


首丰大厦坐落于世纪路与昌国路交叉路口,地理位置优越,大厦地上四层,地下一层,建筑面积共9000㎡ ,中央空调,大厦于2015年竣工投入使用,已有21家商户入驻,目前地下一层1800㎡、地上一层200㎡,三层160㎡,四层200㎡闲置


8

民泰·第五季


该项目由淄博民泰房地产开发有限公司开发,淄博第五季加都商贸有限公司购置。位于杏园西路26号,紧邻淄博火车站,占地10亩,建筑面积8万多平方米,框架结构20层,地下2层,现对大厦-1-7层35000㎡进行招商,-2层为地下停车场,有车位100余,门前广场可停车60余辆。该项目地理位置优越,紧邻淄博火车站,交通便利,一路之隔为淄博市重点工程一火车站南广场项目,有较高的投资潜力,且周围无大型商业综合体项目,面对周围较大的消费群体,具有较高的市场接受度。-1-7层可做大型商超或商业综合体等商业形式。


9

齐韵大酒店


齐韵大酒店位于张店区金晶大道1甲1号,共17层,总建筑面积3万平方米,现8楼为会议室,9楼为酒店餐饮,10-16层为酒店客房,现1层闲置4间,共200㎡,2-7层闲置,共8400㎡,其中3层1980㎡,有内烟道,可做餐饮,该楼宇坐落于火车站北500米处,东临金晶大道,西靠柳泉路,是办公、商用黄金地段。



10

王舍昌国西路地块


地块位于昌国西路以南,山泉路以西,西五路以东,共21.26亩,商业性质用地,该地段紧邻昌国立交,交通方便,地处淄博汽配城、红星美凯龙商圈中心,周边齐林家园、锦绣花园、王舍生活区等居民区环绕,人口密集,地理位置优越,商业位置绝佳,适合现代服务业、商超、办公综合体等经济业态。


11

王舍西六路地块


地块位于王舍路以南,南西六路以西,共6亩,教育、商业、住宅用地性质,该地段与淄博市植物园一路之隔,紧邻昌国路,周围有东华园、铁路小区、建业花园、齐林家园、王舍生活二区等居民小区,人口密集,交通便利,地理位置优越。



12

华泰昌国东路地块


该地块位于昌国东路,共40亩,集体性质建设用地,紧靠昌国立交、东临鲁中蔬菜批发市场,北对淄博火车站南广场,周边有安康家园、新建南广场居民安置区域及南广场商业区,地理位置优越,适合商超、商业综合体等商服项目。


13

淄博王舍茶城、汽配城


淄博王舍茶城、汽配城由王舍社区居委会投资,始建于2000年,共占地120亩,共有商户557家,王舍茶城、汽配城是我市较早建设的茶叶、汽配专业市场,经过多年发展,已成为鲁中地区最大的茶叶、汽车配件、装具专业市场。市场位于昌国路南侧,西五路东侧,紧邻昌国立交、山泉路,地理位置十分优越,并初步形成产业集群。随着城区不断发展,周边公共设施配套不断完善,消费群体需求不断上升,提高市场硬件,提升市场服务功能,大力推进市场提升改造势在必行。



14

猪龙河、柳泉路沿路片区(车站街道片区)


项目位置:新村西路以南、柳泉路以东、西二路以西、兴学街以北。龙韵大厦、电业局、万福家园小区、吉润雅庭小区等不包含在拆迁范围内。    
用地面积23.7km²,安置户3082户,
住宅拆迁面积29万m²



15

安乐街片区


项目位置:西二路以东,金晶大道以西,兴学街以南,杏园西路以北。地块含原公交公司院落,西至民泰大厦之间。      
用地面积5.55km²,安置户1030户,
住宅拆迁面积7.01万m²,商业拆迁面积2.34万m²


联系方式




联系地址:张店区王舍路1号车站街道办事处经济发展办公室   
联系人:王女士
联系电话:18553379350   0533-2715001
联系人: 臧先生
联系电话:15550324113   0533-2711489



来源:今日张店

责任编辑:于晓璇  审核:李超  校对:杜蕾

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